Local comercial en arriendo en Peñaflor - Casa Esquina en Arriendo
Local comercial en arriendo en Peñaflor - Casa Esquina.
Casa comercial NUEVA en el mejor sector de la comuna.
Se prefieren farmacias, municipalidad, centros médicos, oficinas o negocios de bajo impacto y marcas comerciales grandes. No se acepta comida rápida.
Propiedad esquina con alta exposición (esquina de dos importantes avenidas), ideal para empresa, negocio o emprendimiento.
Se arrienda amplia casa de 2 pisos ubicada en una esquina estratégica entre dos avenidas muy transitadas, ofreciendo excelente visibilidad comercial en uno de los barrios más seguros y demandados de Peñaflor.
Características principales:
Terreno: 270 m²
Construcción: 100 m²
3 dormitorios
3 baños
Living y comedor independientes
Amplio patio trasero y lateral, ideal para extender instalaciones o levantar nuevas áreas de trabajo
Antejardín amplio, que aporta proyección, imagen y espacio para distintos usos
Visión del dueño: propiedad para crecer en conjunto
El precio base de arriendo ($1.000.000) incluye la casa y el terreno actuales, pero el dueño está comprometido con seguir construyendo y ampliando los metros cuadrados útiles durante la vigencia del contrato, siempre que el arrendatario comparta esta visión de crecimiento.
Esto significa que:
• Existe la posibilidad de que se realicen ampliaciones mientras dure el arriendo.
• Una vez ejecutadas dichas mejoras, se reajustará el canon de arriendo de acuerdo con la ampliación efectiva.
• El dueño busca un aliado estratégico, ya sea empresa o emprendedor, que quiera instalar un negocio grande o mediano, con desarrollo conjunto entre ambas partes.
• Será obligatorio que los interesados se entrevisten con el propietario para coordinar expectativas, proyectos futuros y necesidades operativas.
Requisito excluyente:
El arrendatario debe estar interesado en continuar ampliando y potenciando la propiedad, la cual actualmente está a la espera de la recepción definitiva de obra y del proyecto del arquitecto para iniciar el plan de expansión.
Dato anecdótico: esta propiedad fue la casa piloto del proyecto, la última en venderse y la que tiene mejor exposición y ubicación del conjunto.
Ubicación estratégica:
Está situada en un barrio residencial seguro, con excelente conectividad y cercanía a colegios, comercios, servicios y transporte. Es una zona ideal para vivir y trabajar, o para instalar dependencias de empresa, oficinas, consulta, minimarket, centro de servicios, academia o cowork.
Una propiedad con gran potencial
Perfecta para quienes buscan un lugar para operar, crecer y proyectarse, con la ventaja de poder construir a medida y convertirse en un socio estratégico del dueño.
Precio de arriendo:
$1.000.000 (sin gastos comunes)
Precio corresponde al estado actual del inmueble.
Agenda tu visita hoy mismo.
Agente a cargo:
Cristian Valdés
- En canje: No
- Agua corriente: 1
- Línea telefónica: 1
- Jardín: 1
- Patio: 1
- Terraza: 1
- Acceso a internet: 1
- Estacionamiento de visitas: 1
- Ambientes: 20
- Baños: 3
- Bodegas: 1
- Antigüedad: 2025
- Cantidad de pisos: 2
- Estacionamientos: 4
- Cantidad Máxima de Habitantes: 6
- Horario de contacto: Todo
- Disponible desde: ahora
- Precio por unidad de área ($/m2): 3700
- Superficie de terreno: 270 m2
- Superficie útil: 100 m2
- Superficie total: 270 m2
- Superficie terraza: 10 m2
- Uso Comercial: 1