Comercial Multifuncional en Venta – San Clemente en Venta
Avenida Huamachuco 1961, San Clemente, Maule Región 3520000, Chile, San Clemente, Del Maule, Chile
$ 145.000.000
- 4
- 230
Propiedad Comercial Multifuncional en Venta – San Clemente, Región del Maule
📍 Ubicación privilegiada: Costado de la Ruta Internacional Chile-Argentina, San Clemente
¡Invierte en una propiedad con al menos 3 fuentes de ingreso distintas! Ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata, vivienda y proyección comercial.
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🔹 Características Generales:
* Terreno: 294 m²
* Construcción total: +230 m²
* Distribución funcional: 5 habitaciones, 4 baños, patio interior y terraza
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🏠 Composición de la propiedad:
1. Restaurante consolidado:
* Sala comedor amplia
* Cocina espaciosa y funcional
* 1 dormitorio (sala de masas)
* 2 baños
* Aire acondicionado
* Renta proyectada: \$800.000 mensuales
2. Casa interior independiente (primer piso):
* 2 dormitorios
* 1 baño
* Cocina amplia
* Aire acondicionado
* Renta proyectada: \$400.000 mensuales
3. Habitaciones independientes para arriendo (segundo piso):
* 2 habitaciones amplias
* 1 baño compartido
* Capacidad: al menos 2 camas por habitación
* Renta proyectada: \$300.000 mensuales (2 x \$150.000)
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📍 Ubicación Estratégica:
En plena Avenida Principal de San Clemente*, sector de alto flujo vehicular y peatonal
* A minutos del centro, supermercados, carabineros, colegios, jardines, ferreterías y servicios públicos
* Conectividad directa a Ruta 5 Sur y Ruta Internacional
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✨ Observaciones adicionales:
* Casa de construcción sólida en albañilería, terminaciones completas y en excelente estado
* Cocina principal amplia y funcional, ideal para uso familiar o comercial
* Entorno tranquilo y residencial, ideal para vivir y emprender al mismo tiempo
💰 Precio de venta: \$145.000.000 + honorarios de corretaje
📦 Motivo de venta: Cambio de ciudad
👨💼 Agente responsable: Gerardo Aguilera
- En canje: No
- Amoblado: 1
- Balcón: 1
- Baño de visitas: 1
- Closets: 1
- Cocina: 1
- Homeoffice: 1
- Mansarda: 1
- Patio: 1
- Terraza: 1
- Acceso a internet: 1
- Aire acondicionado: 1
- Apto. Credito: 1
- Conexión lavarropas: 1
- Ambientes: 20
- Baños: 4
- Bodegas: 2
- Antigüedad: 2010
- Cantidad de pisos: 2
- Estacionamientos: 2
- Cantidad Máxima de Habitantes: 15
- Horario de contacto: todo
- Disponible desde: ahora
- Precio por unidad de área ($/m2): 483870
- Superficie de terreno: 294
- Superficie útil: 294
- Superficie total: 230
- Superficie terraza: 50
- Uso Comercial: 1
- Luz eléctrica: 1